38 Eigentumswohnungen
Hamburg Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen.
In der Oberstraße Ecke Mittelweg stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf. Moderne, weiße Einbauküchen, zeitlose neue Bäder, edle Designböden in Holzoptik und neue Fenster sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.
APARTMENTS IN HARVESTEHUDE
WILLKOMMEN
IM OBERHOUSE
PARK PENTHOUSE
OBERHOUSE HARVESTEHUDE – DIE GARDENSUITE
KOMMEN SIE MIT AUF EINE
TOUR DURCHS OBERHOUSE
IN HARVESTEHUDE.
VIDEORUNDGANG
GANZ IM STILE
IHRER PERSÖNLICHKEIT
DOUBLE STUDIO
2–ZIMMER STUDIO
PARK PENTHOUSE
SINGLE STUDIO
Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt. Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet. Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht. Auf Wunsch können auch mehrere Wohnungen zusammengelegt werden.
OBERHOUSE – APARTMENT-TYPEN
OBERHOUSE HARVESTEHUDE – DAS 2-ZIMMER STUDIO
DESIGN BESTEHT AUS DETAILS
Jedes der zu verkaufenden Apartments* verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel. Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon.
*bis auf eine vermietete Einheit
Integrierte Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc.
Bad mit Dusche oder Badewanne, Spiegel.
Eigene Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage.
HARVESTEHUDE.
NAH UND ZENTRAL.
Harvestehude verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.
Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OBERHOUSE - Harvestehude so eng mit der Hansestadt verbindet.
Das OBERHOUSE ist nur wenige hundert Meter von einer der anspruchsvollsten Segel-Regattastrecken des Landes entfernt- der Außen-alster. Flankiert von der quirligen Lebendigkeit des Univiertels hat es in Harvestehude einen einzigartigen Platz innerhalb der besonders attraktiven Wohnlagen der Stadt. Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.
SINGLE
STUDIO
Harvestehude gehört wegen seiner idealen Lage an der Außenalster zu einer der beliebtesten Wohnlagen. Ruhige Wohnstraßen mit City‑Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten. Vor der Haustür Harvestehudes liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern. Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein. Vom Oberhouse Apartment sind es nur wenige Gehminuten bis zur Alster.
WOHNUNGEN
WOHNUNG
TYP
LAGE
ZIMMER
WOHNFLÄCHE CA. IN m2
BESONDERHEIT
KAUFPREIS IN EUR
GRUNDRISS
08
DOUBLE STUDIO
1.OG LINKS
2
26,20
Balkon/ vermietet*
310.000
10
SINGLE STUDIO
1.OG LINKS
2
25,24
Balkon/ vermietet*
Notarauftrag
11
SINGLE STUDIO
1.OG LINKS
1
24,68
Balkon/ vermietet*
240.000
12
SINGLE STUDIO
1.OG RECHTS
1
23,99
/
285.000
13
SINGLE STUDIO
1.OG RECHTS
1
25,39
Balkon
297.000
16
DOUBLE STUDIO
2.OG LINKS
1
26,48
Balkon/ vermietet*
318.000
17
SINGLE STUDIO
2.OG LINKS
1
26,09
vermietet*
302.000
18
SINGLE STUDIO
2.OG LINKS
1
24,58
Balkon/ vermietet*
306.000
19
SINGLE STUDIO
2.OG LINKS
1
26,61
/
292.000
20
SINGLE STUDIO
2.OG RECHTS
1
24,63
/
293.000
21
SINGLE STUDIO
2.OG RECHTS
1
25,20
Balkon/ vermietet*
304.000
22
SINGLE STUDIO
2.OG RECHTS
1
26,20
/
299.000
24
DOUBLE STUDIO
3.OG LINKS
1
26,46
Balkon/ vermietet*
326.000
25
SINGLE STUDIO
3.OG LINKS
1
26,00
/
310.000
28
SINGLE STUDIO
3.OG RECHTS
1
24,57
/
302.000
29
SINGLE STUDIO
3.OG RECHTS
1
24,78
Balkon
313.000
30
SINGLE STUDIO
3.OG RECHTS
1
26,01
/
308.000
33
SINGLE STUDIO
4.OG LINKS
1
25,81
/
317.000
34
STUDIO
4.OG LINKS
1
45,65
Balkon/ vermietet*
582.000
36
SINGLE STUDIO
4.OG RECHTS
1
24,46
/
312.000
37
SINGLE STUDIO
4.OG RECHTS
1
25,17
Balkon
320.000
45
STUDIO
5.OG LINKS
2
29,16
/
379.000
*v = kurzfristig vermietet, auf Wunsch frei lieferbar!
**geringfügige Flächendifferenz zur Abgeschlossenheitsbescheinigung und Wohnflächenberechnung
KÄUFERPROVISION
Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisions-pflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Flächen wurden auf dem aktuellen Stand der Ausführungsplanung gem. WoFlV (WoFIV 01.04.04) ermittelt. Außenflächen werden mit 50%, maximal jedoch mit 20 % der inneren Wohnfläche angerechnet. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bezugsfertig nach Vereinbarung.
ENERGIEAUSWEIS
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1955/2010
Endenergiebedarf: 136,2 kWh/(m²a)
Hinweis: Die Angaben erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Grundlage für die Fertigstellung waren die zum Zeitpunkt des Erscheinens bekannten Sachverhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Der Umfang der erfolgten Baumaßnahmen sind dem Bau-und Leistungsbeschreibungen zu entnehmen. Maßgebend sind der Kaufvertrag und die beurkundete Baubeschreibung.
BERATUNG UND VERTRIEB:
