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38 Eigentumswohnungen

 
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Hamburg Harvestehude hat weit über die Grenzen der Hansestadt hinaus einen guten Namen.

In der Oberstraße Ecke Mittelweg stehen 38 renovierte und stilvoll möblierte Apartments zum Verkauf. Moderne, weiße Einbauküchen, zeitlose neue Bäder, edle Designböden in Holzoptik und neue Fenster sind neben vielen weiteren Details stilprägend für die 5 Apartment-Typen.

APARTMENTS IN HARVESTEHUDE

WILLKOMMEN
IM OBERHOUSE

 

PARK PENTHOUSE

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OBERHOUSE HARVESTEHUDE – DIE GARDENSUITE

KOMMEN SIE MIT AUF EINE
TOUR DURCHS OBERHOUSE
IN HARVESTEHUDE.

VIDEORUNDGANG

 

GANZ IM STILE
IHRER PERSÖNLICHKEIT

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DOUBLE STUDIO

2–ZIMMER STUDIO

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PARK PENTHOUSE

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SINGLE STUDIO

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Liebevoll und mit viel Gespür für Design und Behaglichkeit eingerichtete Apartments bieten Ihnen den passenden Rahmen für die individuellen Ansprüche an ein Leben in der Stadt. Ihre neue Wohnung ist mit Sinn für Komfort, Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten für Sie ausgestattet. Vom Aufzug über einen möglichen Highspeed-Internetzugang bis hin zum Storage-Bereich im Untergeschoss ist an alles für einen zeitweisen oder dauerhaften Aufenthalt gedacht. Auf Wunsch können auch mehrere Wohnungen zusammengelegt werden.

OBERHOUSE – APARTMENT-TYPEN

 
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OBERHOUSE HARVESTEHUDE – DAS 2-ZIMMER STUDIO

 
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DESIGN BESTEHT AUS DETAILS

Jedes der zu verkaufenden Apartments* verfügt über hochwertig aufgearbeitete Tischlereieinbauten, W-LAN, ein gemütliches Bett oder Doppelbett, Schrank oder begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa oder Sessel. Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon.

*bis auf eine vermietete Einheit

Integrierte Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochplatten, teilweise mit Spülmaschine, Mikrowelle, Gläser, Koch- und Essgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc.

Bad mit Dusche oder Badewanne, Spiegel.

Eigene Klingel am zentralen Klingeltableau mit Gegensprechanlage.

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HARVESTEHUDE.
NAH UND ZENTRAL.

 
 
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Harvestehude verkörpert die hanseatische Essenz Hamburgs wie kein anderer Stadtteil und lässt keinen Zweifel am Anspruch an Lebensqualität dieser Weltstadt.

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Von der Alster in die Innenstadt und an die Elbe - es sind die kurzen Wege zu Shopping und Kultur, die das OBERHOUSE - Harvestehude so eng mit der Hansestadt verbindet.

Das OBERHOUSE ist nur wenige hundert Meter von einer der anspruchsvollsten Segel-Regattastrecken des Landes entfernt- der Außen-alster. Flankiert von der quirligen Lebendigkeit des Univiertels hat es in Harvestehude einen einzigartigen Platz innerhalb der besonders attraktiven Wohnlagen der Stadt. Das Apartmenthaus ist ein idealer Ausgangsort für eine Shoppingtour oder den Besuch von nahe liegenden ansprechenden Restaurants und Bars.

SINGLE
STUDIO

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Harvestehude gehört wegen seiner idealen Lage an der Außenalster zu einer der beliebtesten Wohnlagen. Ruhige Wohnstraßen mit City‑Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten. Vor der Haustür Harvestehudes liegt mit dem Alstervorland ein Stück Natur mitten in der Stadt. Der parkähnlich angelegte Grünstreifen erfreut sich großer Beliebtheit bei Spaziergängern, Sonnenhungrigen, Joggern und Radlern. Cafés mit Alsterblick laden zum Verweilen ein. Vom Oberhouse Apartment sind es nur wenige Gehminuten bis zur Alster. 

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WOHNUNGEN

WOHNUNG

TYP

LAGE

ZIMMER

WOHNFLÄCHE CA. IN m2

BESONDERHEIT

KAUFPREIS IN EUR

GRUNDRISS

08
 

DOUBLE STUDIO

1.OG LINKS

2

26,20

Balkon/ vermietet*

310.000

10
 

SINGLE STUDIO

1.OG LINKS

2

25,24

Balkon/ vermietet*

Notarauftrag

11

SINGLE STUDIO

1.OG LINKS

1

24,68

Balkon/ vermietet*

240.000

12
 

SINGLE STUDIO

1.OG RECHTS

1

23,99

/

285.000

13

SINGLE STUDIO

1.OG RECHTS

1

25,39

Balkon

297.000

16
 

DOUBLE STUDIO

2.OG LINKS

1

26,48

Balkon/ vermietet*

318.000

17

SINGLE STUDIO

2.OG LINKS

1

26,09

vermietet*

302.000

18
 

SINGLE STUDIO

2.OG LINKS

1

24,58

Balkon/ vermietet*

306.000

19

SINGLE STUDIO

2.OG LINKS

1

26,61

/

292.000

20
 

SINGLE STUDIO

2.OG RECHTS

1

24,63

/

293.000

21

SINGLE STUDIO

2.OG RECHTS

1

25,20

Balkon/ vermietet*

304.000

22
 

SINGLE STUDIO

2.OG RECHTS

1

26,20

/

299.000

24
 

DOUBLE STUDIO

3.OG LINKS

1

26,46

Balkon/ vermietet*

326.000

25

SINGLE STUDIO

3.OG LINKS

1

26,00

/

310.000

28

SINGLE STUDIO

3.OG RECHTS

1

24,57

/

302.000

29
 

SINGLE STUDIO

3.OG RECHTS

1

24,78

Balkon

313.000

30

SINGLE STUDIO

3.OG RECHTS

1

26,01

/

308.000

33
 

SINGLE STUDIO

4.OG LINKS

1

25,81

/

317.000

34

STUDIO

4.OG LINKS

1

45,65

Balkon/ vermietet*

582.000

36
 

SINGLE STUDIO

4.OG RECHTS

1

24,46

/

312.000

37

SINGLE STUDIO

4.OG RECHTS

1

25,17

Balkon

320.000

45
 

STUDIO

5.OG LINKS

2

29,16

/

379.000

*v = kurzfristig vermietet, auf Wunsch frei lieferbar!

**geringfügige Flächendifferenz zur Abgeschlossenheitsbescheinigung und Wohnflächenberechnung

KÄUFERPROVISION

Die Käuferprovision beträgt 2,08 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisions-pflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Die Flächen wurden auf dem aktuellen Stand der Ausführungsplanung gem. WoFlV (WoFIV 01.04.04) ermittelt. Außenflächen werden mit 50%, maximal jedoch mit 20 % der inneren Wohnfläche angerechnet.  Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bezugsfertig nach Vereinbarung.

ENERGIEAUSWEIS

Energieeffizienzklasse: E

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1955/2010

Endenergiebedarf: 136,2 kWh/(m²a)

Hinweis: Die Angaben erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Grundlage für die Fertigstellung waren die zum Zeitpunkt des Erscheinens bekannten Sachverhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Der Umfang der erfolgten Baumaßnahmen sind dem Bau-und Leistungsbeschreibungen zu entnehmen. Maßgebend sind der Kaufvertrag und die beurkundete Baubeschreibung. 

 
 

BERATUNG UND VERTRIEB:

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Vielen Dank für Ihr Interesse.

Wir melden uns in Kürze bei Ihnen.

THOMAS KLINKE IMMOBILIEN GmbH

Hamburger Straße 11

Mundsburg Office Tower – 20. OG

D-22083 Hamburg

Tel. (040) 79 69 68 50

info@tk-immo.de

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